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Description

MAISON 3 chambres - BEAUVOIR SUR MER 85230 Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Beauvoir-sur-Mer, en second rideau, offrant un environnement calme et préservé. D'une surface habitable de 120 m², elle propose 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine menant à une véranda de 25 m², idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol électrique, complété par un poêle à granulés. Construite sur un terrain entièrement clos de 928 m², la propriété bénéficie d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un atout majeur : un garage de 75 m², doté de deux accès voitures, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement grâce à son important volume. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Challans pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 9996B - Réf Superimmo : ANVXZXD2O
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 928 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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