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Description

iad France - Charlène Danois vous propose: Cette maison de plain-pied à BAZOUGES SUR LOIR offre 124m² habitables sur un vaste terrain de 820m².
Cette propriété nécessite quelques travaux pour révéler tout son charme et son cachet.
Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un grand salon, de 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Grenier aménageable.
3 dépendances, 2 puits fonctionnels, un hangar, un carport et un atelier.
Un jardin clos et arboré.
Pas de vis à vis.
Commerces et écoles de proximités.
Très beau potentiel pour ce bien.
N'attendez plus pour concrétiser vos projets de vie !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Danois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1849442 - Réf Superimmo : ANVXZI7UQ
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 820 m²Année de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix
24 novembre 2025

Baisse de 12,1%

138 000 €
21 septembre 2025
157 000 €
Localisation
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