Vente maison 110 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Anost (71550)

Anost, maison de village à vendre
Cette spacieuse maison de village est à vendre à Anost, au coeur du Morvan en Bourgogne. Anost dispose de toutes les commodités et est l’un des villages les plus animés du Morvan (y compris une école primaire, épicerie, boucher, boulangerie et un cinéma). Autun à seulement 20 minutes. TGV au Creusot à 60 km. Paris 278 km.
Surface habitable totale : 124 m2
Surface du terrain : 584 m2
Comprenant:
Salon spacieux (33m2), grande cuisine-salle à manger (35 m2) avec poêle à bois et vue imprenable sur les collines. Salle d’eau avec douche, lavabo et wc. Toilettes séparées.
Etage:
Dégagement, 3 chambres (17, 17 et 6 m2), 2 greniers aménageables.
Plusieurs caves et un garage attenant à la maison pour de nombreux espaces de travail et de stockage.
Garage indépendant construit sur un sous-sol (39 m2 + sous-sol de 39 m2), avec électricité et propre compteur électrique. Assez spacieux pour garer 2 voitures.
Jardin derrière la maison et un petit jardin derrière le garage. Superbe vue sur les collines du Morvan.
Autres caractéristiques:
– Fenêtres PVC à double vitrage
– Chauffage central au gaz et poêle à bois
– Sera vendu avec les meubles
– Au tout à l’égout
– L’internet fibre optique est en cours d’installation

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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