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Vente maison 495 000 €
124,89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Annemasse (74100)
124,89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Annemasse (74100)
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- 3 963 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 5 pièces
ANNEMASSE -
Dans quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, venez découvrir sans tarder cette jolie maison de 125m² habitables et 145m² utiles avec terrasse de 110m².
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur spacieux et lumineux séjour, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé avec lave mains.
Au niveau de la partie inférieure nous y trouvons une suite parentale de 27m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Ainsi qu'un espace bureau et une buanderie.
A votre disposition également un garage et deux places de parking.
Pour compléter le tout, la maison dispose d'une première terrasse de 20m² sans vis à vis où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité dans l'espace jacuzzi.
La deuxième terrasse de 90m² quant à elle bénéficie d'une vue panoramique et imprenable sur le Salève et le Jura avec une exposition plein sud.
De très belles prestations à découvrir rapidement (Fenêtres double vitrage, chaudière récente, volets électriques, fibre optique..)
Vous serez sans aucun doute séduits par cette maison où vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises.
Bien rare à la vente sur le secteur, à visiter rapidement !
Prix : 495 000 € honoraires charge vendeur.
Contact : Chloé Mozon Invest&Immo - 06 33 18 61 30
Publiée le 19/05/2025 -
Réf. agence : 85946665 - Réf Superimmo : ANVXYJW6M
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 3 963 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 124,89 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Vue sur montagne | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 18/05/2025.
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