Vente maison 460 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Andrésy (78570)

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3 710 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

***ANDRESY*** Maison 7 pièces de 124m².
Située dans un quartier pavillonnaire, à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus pour le RER A et de la gare (5 min à pied), cette superbe maison familiale vous propose : entrée avec placards, WC indépendant avec lave-mains, cuisine aménagée, séjour double donnant sur une terrasse et jardin exposé SUD, bureau et une suite parentale ( chambre avec douche à l'italienne).
A l'étage: palier, 4 chambres dont deux avec placards, et une salle de bains avec WC.
Les plus: Le sous-sol total, le jardin exposé SUD !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2105.00 et 2849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI78012018000035315

Publiée le 15/02/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : VM758-ACTI - Réf Superimmo : ANVXXVZ9J

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 341 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 105 € / an

Maximum : 2 849 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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