Vente maison 309 900 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Amiens (80090)

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2 499 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel

SAINTE ANNE IMMO

442 avis

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Description

CHEZ SAINTE ANNE IMMOAMIENS - QUARTIER SAINT-ACHEUL - Proche de toutes commoditésEnzo vous présente une amiénoise de 124 m² dans un endroit calme avec quatre chambres, une véranda et un jardin clos et arboré avec terrasse comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, aménagée et ouverte sur les pièces de vie, et une véranda.À l'étage : un palier desservant une chambre, une salle de bain (baignoire + douche) avec WC et une chambre.Au deuxième étage : un palier desservant un dressing et deux chambres.À l'extérieur : un jardin clos et arboré avec une terrasse et une cave.Chauffage : central au gaz de ville, électrique (véranda, chambre et dressing) et un insert à bois de marque 'GODIN'. Production d'eau chaude via la chaudière.Menuiseries : double vitrage PVC et ALU, volets motorisés sur la véranda et volets roulants manuels.VMC simple flux.Internet : 5G et fibre optique.Électricité : refaite en 2022.Adoucisseur d'eau + cartouche filtrante.Cave : 25 m².Taxe foncière : 1 650 EUR / an.Assainissement : tout-à-l'égout.Budget : 309 900EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur).Contactez Enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial.Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)79 Rue Jules Barni, 80000 AmiensRCS AMIENS 803 971 555 - CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_32257226)

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AG830-1827 - Réf Superimmo : ANVXZZXDY

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Caractérisques

Prix de vente : 309 900 €	Prix au m² : 2 499 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 167 m²	1 terrasse
Année de construction : 1946	Chauffage individuel
Climatisation	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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