Vente maison 176 500 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

AMELIE LES BAINS Venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 124 m2 sur deux niveaux (+ sous-sol avec garage et chaufferie) Une 1ére terrasse nous dirige sur l'entrée avec wc et lave main, une cuisine séparée et le salon/séjour complète le rez-de-chaussée, 4 agréables chambres au 1er et 2ème étage dont une d'environ 19m2 donnant accés à une 2ème terrasse de 20m2 avec vue fôret, deux autres pièces pouvant avec une fonction a définir selon vos attentes ( chambre d'appoint, bureau, dressing...) et une Salle de bain avec douche et wc, de belle superficie. Entièrement équipée de double vitrage, volets roulants, chauffage fioul, 2 garages indépendants et un jardin anciennement cultivé d'environ 150m2sont des atouts supplémentaires non négligeables. Contactez l'agence pour toute demande de renseignements et l'organisation d'une visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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AGENCE IMMOTECH CERET

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