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Vente maison 595 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300)

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  • 4 798 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Julieta PIRES - AXO & ACTIFS

Julieta PIRES - AXO & ACTIFS

27 avis
06 10 03 58 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AGDE, Villa 4 FACES d'environ 124 m2 - 5 PIÈCES ET GARAGE sur un terrain CLOS d'environ 1 468 m2 AVEC PISCINE. À 10mn à pied des commerces, des docteurs, des écoles, bus, etc... À 10mn en voiture des PLAGES (Cap d'Agde, Grau d'Agde) Elle est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre avec Salle à manger/Séjour donnant sur la Véranda, ainsi que sur le Jardin verdoyant et la PISCINE 8/4 COUVERTE d'une Cuisine aménagée/équipée donnant sur la Terrasse, ainsi que sur le cellier avec accès au Garage. Côté nuit : 3 Chambres avec placards, dont une de 13 m2, 1 salle de bains avec baignoire / douche et fenêtre, un WC indépendant avec lavabo et fenêtre. GARAGE avec PORTAIL électrique et équipé d'un WC et d'un évier Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la parcelle. Villa de 2001 (toiture, isolation, menuiseries, volets roulants électriques), CLIMATISATION réversible GAINABLE, INSERT à BOIS, PUIT pour le jardin et la piscine, etc... POSSIBILITÉ DE DIVISER LA PARCELLE EN DEUX : une parcelle de 768 m2 et une deuxième de 700 m2 CONSTRUCTIBLE. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002120048). Honoraires : 15 000 € TTC (2,59 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 03/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85002120703 - Réf Superimmo : ANVXZDNZR
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 4 798 € / m²
Taxe foncière : 1 797 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 468 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 932 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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