Vente maison 229 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vouillé (86190)

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1 862 €/m²
1 Parking

Fabrice TAILLOT - SAFTI

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Description

- A découvrir cette spacieuse maison familiale sur sous sol de 123 m2 habitable, située sur la paisible commune de Vouillé, proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces et services de soins.
- Cette maison se compose d’une cuisine fermée avec nombreux rangements, un spacieux salon / salle à manger, une lumineuse véranda.
Un vaste couloir desservant cinq confortables chambres, une salle d’eau et un wc.
En sous sol, vous découvrirez un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave.
Un grenier complète ce bien.
- Côté extérieur : Vous profiterez d’une terrasse pour vos repas en extérieur avec votre famille ou entre amis et une dépendance.
Le tout sur un terrain en partie clos et arboré de 3300 m2.
- Côté technique : Huisserie Pvc doubles vitrages avec volets roulants électriques, chaudière fioul Viessmann, assainissement tout à l’égout.
Audit énergétique fait en août 2025.
A très bientôt afin d’organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307 - SAFTI – TAILLOT Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1543842 - Réf Superimmo : ANVXZOE0O

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 862 € / m²

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123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 300 m²	1 Parking
Année de construction : 1963	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

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