Vente maison 216 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villebarou (41000)

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1 756 €/m²
Terrasse

Jean-Yves MADEC - megAgence

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Description

Idéalement située dans un secteur recherché et bénéficiant d'un environnement agréable à 2 min des commerces.
Maison familiale de plain-pied offrant un bel espace à vivre. Véranda chauffée, cuisine ouverte aménagée/équipée sur une pièce à vivre lumineuse, 4 chambres, espace bureau, salle d'eau, atelier, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangements.
L'extérieur dispose d'un carport attenant, d'une belle terrasse carrelée sans vis à vis avec barbecue dans un espace cocooning paysagé et arboré.
Le + de ce bien : un studio avec coin cuisine.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 550 M². A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Yves MADEC , Tél. : 0628142320, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153

Publiée le 20/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 192353 - Réf Superimmo : ANVXZHWU5

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Caractérisques

Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 1 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²	1 niveau
Terrasse	Année de construction : 1962
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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