Vente maison 455 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

Négoce Habitat vous présente à seulement quelques minutes du centre d’Uzès, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette jolie villa provençale de 123 m2 sur un terrain classé, clos et arboré de 2 585 m2, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d’un spacieux salon-séjour de 35 m2 ouvrant sur plusieurs terrasses, avec une vue dominante sur l’espace piscine et le jardin aux arbres centenaires. La cuisine américaine équipée donne accès à un grand cellier et à un garage attenant. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Un étage aménagé offre un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, salle d'eau, chambre et rangements. Côté extérieur : véranda ouverte, grande terrasse, espace piscine 5 x 5 avec pool house, et un magnifique jardin méditerranéen. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente : 455 000 € honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3793. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail NEGOCE HABITAT 0499771125 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628.. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 3 699 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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NEGOCE HABITAT

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