Vente maison 329 900 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tourville-la-Rivière (76410)

.NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ A seulement 5 minutes de l'accès autoroutier et à proximité immédiate des commerces à Saint Aubin Les Elbeuf, découvrez cette superbe maison de 2001, édifiée sur un terrain arboré de 1025 m² et dotée d'un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, suivie d'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée insert, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct au sous-sol complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses et une spacieuse salle d'eau, équipée d'une douche et d'un second WC. A l'extérieur, une agréable terrasse munie d'un store banne vous invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Les atouts : chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, portail automatique, connexion fibre, accès et entrée goudronnés. Une visite un renseignement Valérie Barreiros 06/18/46/39/63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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