Vente maison 335 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

Tournefeuille (31170)

iad France - Carine Soubie vous propose: Maison familiale à rénover – Plein potentiel au cOEur de Tournefeuille
À 10 min à pied du centre de Tournefeuille, découvrez cette maison de 123 m² environ habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 560 m²environ, piscinable.
Construite en 1957, elle offre une structure solide et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer une maison sur mesure à leur goût.
Actuellement Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une chambre et un garage attenant.
À l’étage : un palier dessert une seconde cuisine, un cellier et trois chambres spacieuses.
Nombreuses possibilités de transformation .
L’extérieur se compose d’un jardin à l’avant et d’un terrain arboré à l’arrière, idéal pour imaginer un bel espace détente avec piscine. Puits.
Garage supplémentaire à l'arrière.
Un cadre de vie recherché, proche des commodités et des écoles, avec une maison à réinventer.
Une opportunité rare pour donner vie à votre projet de rénovation dans un quartier prisé de Tournefeuille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 724 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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CARINE SOUBIE - IAD

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