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Vente maison 439 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tigery (91250)

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  • 3 569 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Laetitia DEMPTOS - iad

Laetitia DEMPTOS - iad

94 avis
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Description

iad France - Laetitia Demptos vous propose: Je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle située dans un quartier calme et recherché de Tigery à proximité .
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie lumineux de près de 55 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un dégagement avec rangements et un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant et accessible depuis la maison complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une salle de bain ainsi qu’un second WC.
Côté confort, la maison dispose d’une chaudière au gaz de la marque Frisquet récente (3 ans), d’une alarme et d’un excellent DPE. La toiture à été nettoyé il y a un an.
À proximité immédiate :
École maternelle et primaire du Clos à 5 minutes à pied.
Supermarché, boulangeries, médecins, restaurants et autres commerces accessibles facilement.
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 1861694 - Réf Superimmo : ANVXZMM60
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 335 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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