Vente maison 436 380 €

123,65 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

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3 529 €/m²

THOUARÉ IMMOBILIER

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Description

Maison Bourgeoise Thouaré 7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville
Vous rêvez d'une maison bourgeoise à aménager selon vos goûts, alors cette maison est faite pour vous !!!
L'entrée sur sol en carreaux de ciment dessert d'un côté une belle pièce de vie et une véranda ouvrant sur jardin et de l'autre une vaste cuisine et une verrière sur terrasse.
Au premier étage, un dégagement dessert 4 chambres et une salle d'eau - WC récemment refaite.
Un grenier aménageable propose de multiples possibilités d'évolution.
La parcelle en 'L' de plus de 850 m² accueille sur une limite séparative une grande dépendance (garage) pouvant être transformée. Elle dispose d'un accès indépendant !!!
Agrandissement possible, terrain piscinable; à pied du bourg, des transports et des commerces...
Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : FD3508 - Réf Superimmo : ANVXYY5GM

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Caractérisques

Prix de vente : 436 380 €	Prix au m² : 3 529 € / m²

16 380 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123,65 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 870 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 7,2%

436 380 €

2 juillet 2025

470 000 €

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