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Vente maison 160 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Thizy-les-Bourgs (69240)
123 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Thizy-les-Bourgs (69240)
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- 1 301 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
THIZY LES BOURGS, Pietrapolis vous propose une grande maison avec atelier, garages et jardin
L'habitation principale est composée:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine, séjour et cellier
Etage: une pièce aménageable en bureau ou dressing et une chambre
Etage 2: salle d'eau/Wc, palier et deux chambres
Au dessus, les combles sont potentiellement aménageables.
Une belle cave voutée en sous-sol.
Une seconde habitation accolée et communicante à la maison d'une surface environ 58m² sur deux niveaux à rénover totalement.
Une maisonnette en pierre (ancien four à pain)
Un très grand atelier d'environ 173m² avec mezzanine et un garage.
Deux garages indépendants.
Des travaux sont à prévoir: isolation, électricité, fenêtres, assainissement...
? Caractéristiques principales :
? Superficie : environ 123m² habitables + 58m² à rénover entièrement
? Classement énergétique : F
? Huisseries: double vitrage ancien et survitrage, fenêtres en chêne
? Extérieur : terrasse, jardin clos, verger, mare? Nombre de chambres : 3
? Beaucoup de potentiel, vous pouvez laisser libre cours à vos projets pour faire de cette habitation un lieu de vie agréable
? Les dépendances et les garages peuvent se révéler un atout indispensable pour un artisan ou une activité secondaire (peinture, stockage, etc...)
? École primaire au village et transports scolaires en bas du chemin.
? Vue sur la campagne - Hameau très calme.
? Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.61 et 4.94 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1588-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXYTPC3
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Prix de vente : 160 000 €  | Prix au m² : 1 301 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 068 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 3 garages - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3,61 € / an
Maximum :
4,94 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2023.
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