Vente maison 299 000 €

123,19 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thiers (63300)

Exclusif !
A découvrir dans un quartier recherché de THIERS, superbe villa exposée SUD / OUEST, avec vue dégagée.
Bâtie en 2005 la maison à toujours été entretenue et profite d'une construction de qualité.
Le bien se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec wc, un espace de vie avec vaste salon / séjour de 40 m2, cuisine équipée et cellier attenant. Une partie nuit comptant 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, salle de bains et wc indépendant. Un sous-sol avec garage double et atelier. Terrain entièrement paysagé et clos d'une surface de 1925 m2.
Environnement idéal avec sa proximité de la sortie d'autoroute (moins de 5 minutes), des commodités et proche campagne.
Assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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