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Description

Située dans un secteur calme et recherché de Steenwerck, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre 123 m² habitables alliant confort moderne et praticité, avec de belles possibilités d'évolution.
Intérieur :
•Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.
•3 chambres bien agencées.
•Salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche à l'italienne.
•Une pièce de 27 m² attenante à la cuisine, idéale pour cellier, buanderie, atelier ou salle de jeux, avec deux accès directs à l'extérieur.
•Combles aménageables pour adapter la maison à vos projets.
Extérieur :
•Jardin clos et entretenu avec terrasse et véranda, parfait pour profiter en toutes saisons.
•Portail motorisé et stationnement possible pour plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété.
•Récupérateur d'eau installé.
Atouts techniques :
•Maison bien isolée et soigneusement entretenue.
•Fibre optique déjà installée.
•Conduit prêt à accueillir un poêle.
Localisation :
Steenwerck est un village apprécié pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et sa proximité avec les grands axes. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, services) ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Lille rapidement. La maison bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en restant proche de la ville.
=> Une maison familiale de 123 m² habitables, fonctionnelle, clé en main et évolutive, parfaite pour une vie confortable et sereine à Steenwerck.
Prix : 323 000 € FAI
Une visite s'impose ! Contactez moi au 07.72.30.34.64

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : DOM24599 - Réf Superimmo : ANVXZLZQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 2 626 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement123 m² - 5 pièces - 3 chambres
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 42 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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