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Vente maison 367 150 €
123,64 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Soulac-sur-Mer (33780)
123,64 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Soulac-sur-Mer (33780)
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- 2 970 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison T5 de 123 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Soulac-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le confort qu'offre une vaste pièce de vie de 41 m², agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une spacieuse terrasse de 52 m² avec sa cuisine d'été équipée d'un barbecue : l'endroit parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. La maison propose également une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dotée d'une verrière apportant charme et transparence vers le séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine pour un maximum de praticité. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de 12 m², d'un atelier indépendant idéal pour le bricolage, et d'un abri-bois. Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clos de 1 000 m², offrant une vue dégagée sur un paddock, à seulement 2 km du centre-ville et de la plage centrale. Une maison familiale, confortable et prête à vivre, dans un cadre privilégié. A découvrir sans tarder ! Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 712 - Réf Superimmo : ANVXZYJZ0
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| Prix de vente : 367 150 € | Prix au m² : 2 970 € / m² |
| Taxe foncière : 1 682 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 17 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123,64 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2025.
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