Vente maison 252 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Seltz (67470)

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2 049 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 13 m²

NEO Concept Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO
Opportunité à saisir sur la commune de SELTZ !
Maison des années 1960 de type 6 pièces d'environ 121 m² habitables le tout sur un terrain de 1065m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain, d’un WC séparé et d’une chambre.
A l'étage on dispose d'un palier et de quatre chambres à coucher.
Le sous-sol est total et dispose d'un coin buanderie, d'un espace de stockage et d'un local technique.
A l'extérieur nous avons une grande cour avec une remise et beau jardin avec une vue magique sur l’arrière.
Le plus de cette habitation, le nombre de pièces, le terrain constructible et son environnement calme avec une belle vue sur la nature.
Située à proximité de l'autoroute A35, de la frontière Rastatt/Baden-Baden et de toutes commodités.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'agence NEO CONCEPT IMMO.
Rodolphe VALADARES/ Yves FITTERER
06.23.41.22.03 / 0033 6.31.24.85.06
/

Publiée le 20/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 84815348 - Réf Superimmo : ANVXYUTOE

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 2 049 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

123 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Séjour de 13 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235