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Vente maison 512 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Salon-de-Provence (13300)

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  • 4 163 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Laurent ERRERA - iad

Laurent ERRERA - iad

31 avis
06 85 12 56 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent ERRERA vous propose: ****Coup de coeur charmante maison traditionnelle de 123m² à Salon-de-Provence****
Idéalement situé dans le quartier prisé des Viougues, je vous propose cette maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2007 et en excellent état général, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Elle se compose : d'une entrée desservant un bel espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un salon, une cuisine totalement ouverte et équipée, et donnant sur une belle terrasse couverte .
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, de 14m², 13,50m² et 12m² toutes équipées de placard, une salle de bain équipée d'une cabine douche, baignoire un bidet et un meuble vasque. Un WC séparé pour compléter cet espace.
L'extérieur de la propriété bénéficie d'un vaste terrain de 784m² avec deux entrée et offrant de multiples possibilités comme la construction d'une piscine ou aménagement.
Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Elle dispose également d'un grand double garage pour deux véhicules et plus comme un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Les équipements et prestations de qualité tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage par le sol viennent compléter les nombreux atouts de ce bien d'exception.
Une pépite dans un quartier le plus prisé de Salon de Provence
Une opportunité à saisir !!!! à visiter sans tarder !!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1904026 - Réf Superimmo : ANVX100XNM
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Caractérisques
Prix de vente : 512 000 €Prix au m² : 4 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 784 m²1 Garage
Année de construction : 2007Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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LAURENT ERRERA - IAD

Siren : 412 962 3 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002
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