Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
24
Vente maison 239 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainville (28700)
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainville (28700)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 943 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située à seulement 8 minutes d'Auneau et de toutes ces commodités, et 5 minutes de Sainville, cette charmante maison ancienne nécessite quelques travaux pour redevenir un petit joyau.
Cette fermette dispose d'une maison d'habitation d'environ 123m² ainsi que de nombreuses dépendances plus ou moins grande : une première grande grange fermée, un espace boxé pour stationner un véhicule, un grand espace atelier, une pièce pouvant être aménagée en bureau idéal pour les professions libérales, un espace stockage pour les machines (tondeuse par exemple) ainsi qu'un passage avec accès à une seconde grange.
Vous trouverez tous ces bâtiments sur une première partie de terrain, puis à l'arrière de la maison auquel on accède par une petite porte que l'on peux retirer si besoin vous trouverez un second jardin en herbe sans bâtiment. Le tout est parfaitement clos de murs et sans aucun vis-à-vis pour une surface totale d'environ 1150m².
La maison d'habitation actuelle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'un salon tous deux traversant avec accès à la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, deux chambres ont été aménagées, il demeure un espace grenier d'environ 30m² faisant actuellement office de stockage mais offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau.
Vous aimez le charme de l'ancien et n'avez pas peur de quelques travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 597515 )
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 830036677276 - Réf Superimmo : ANVXZYXOO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 1 943 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 150 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 450 € / an
Maximum :
6 060 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches