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Vente maison 335 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
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- 2 724 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Piveteau vous propose: A VENDRE ! Maison mitoyenne de 123m² avec 177m² de terrain, située dans une impasse au calme de Sainte-Geneviève-des-Bois, à 10 minutes à pied des écoles maternelles et primaires et des commerces de proximité. La gare RER C de Sainte-Geneviève se trouve à 10 minutes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC individuel, ainsi qu'un garage.
Au 1er étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 48m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès au balcon et un poêle à granulés qui permet de chauffer la maison.
Au 2ème étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC individuel.
A l'arrière de la maison, découvrez un jardin pour profiter des beaux jours.
La maison possède beaucoup d'atouts : fenêtres double vitrages, ballon d'eau chaude tout neuf, volets roulants, qui vaut une note énergétique en D.
A visiter sans plus tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1839012 - Réf Superimmo : ANVXZGSXA
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Prix de vente : 335 000 €  | Prix au m² : 2 724 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 75 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 177 m² | Année de construction : 1995 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2025.
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