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Vente maison 208 000 €
123,5 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Essarts en Bocage (85140)
123,5 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Essarts en Bocage (85140)
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- 1 684 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AXO Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierre d'environ 125 m² sur 1600 m² de terrain, située en plein cœur du bourg de Sainte-Florence. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², équipée d'un poêle à bois (installé en 2010). La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse extérieure dallée, tout comme la pièce de vie. Vous trouverez également, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec un accès indépendant, pouvant être agrandie vers le séjour. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres allant de 9 à 14,5 m², toutes sur parquet, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et un petit grenier pouvant servir de salon ou de bureau. Un garage avec portail motorisé de 2021, une buanderie, ainsi qu'un petit préau fermé, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse dallée, d'une pergola en bois et d'un jardin paysager, le tout sur un terrain clos de 1600 m² sans vis-à-vis. Un abri de jardin et un autre abri attenant à la maison viennent ajouter un espace de rangement pratique. Côté confort, la maison dispose de chauffage électrique, d'un poêle à bois, d'une VMC de 2020, d'un chauffe-eau de 2022, ainsi que de fenêtres en PVC. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 8500289211). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 18/02/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 8500289211 - Réf Superimmo : ANVXXWMO2
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| Prix de vente : 208 000 € | Prix au m² : 1 684 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123,5 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 598 m² | 1 Garage |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1969 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2023.
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