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Vente maison 169 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Vallier (71230)
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Vallier (71230)
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- 1 374 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rose Marie Campos vous propose: Charmante maison individuelle avec piscine et double terrasse à Saint-Vallier.
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 123m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
Avec ses 4 chambres spacieuses, elle saura répondre à vos besoins en termes d'espace et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux pour vous permettre convivialité lors de vos repas en famille.
Trois chambres de belle grandeur, dont deux orientées sur le jardin et très lumineuses complètent ce niveau.
Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire. WC séparés.
L'étage, desservi par un escalier très moderne à pas japonais, ouvre sur un grand salon avec cheminée, idéal pour vos soirées entre amis. Les baies vitrées apportent beaucoup de lumière à cette pièce et permettent l'accès à une large terrasse orientée sur la nature environnante.
Une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage très fonctionnel.
En rez-de-jardin, une seconde terrasse exposée sud, bordée d'une piscine est l'atout majeur de cette maison ! Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, prendre vos repas en famille ou entre amis, ou tout simplement vous prélasser au soleil.
Le quartier résidentiel offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour les familles.
Les écoles et les commerces sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien.
Cette maison sera un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et confortable. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1847120 - Réf Superimmo : ANVXZK32D
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 374 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 6 pièces - 4 chambres | Terrasse |
| Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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