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Vente maison 329 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

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  • 2 675 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Vincent COUDÉ - ImmoForfait

Vincent COUDÉ - ImmoForfait

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Description

Je vous propose une spacieuse villa, en R + 1, dans la commune de Claret à quelques minutes de St Mathieu de treviers.
Avec ses 123 m² de surface habitable, cette maison mitoyenne d'un coté offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.
Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, un wc et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert 4 grandes chambres avec placard et une salle de bain - wc.
Le terrain de 274 m² vous offre un espace extérieur privatif, idéal pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants.
Ce terrain pourra accueillir une piscine.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus à 5 min à pied, une école élémentaire et une école primaire à 10 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, et plusieurs collèges et hôpitaux à quelques minutes de trajet.
Contactez-moi au 07.83.87.64.40. dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez cette villa familiale.
Ouvert à l'inter-agences.
Pour tous vos projets immobiliers appelez moi: estimation, investissement, achat et vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146

Publiée le 09/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM24524-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXZMSEO
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 274 m²1 Parking
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Siren : 814487815
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