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Vente maison 510 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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  • 4 146 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Isabelle Rogge - efficity

Isabelle Rogge - efficity

38 avis
06 14 35 86 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

40390 - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 123 M² - PLAIN-PIED EN PARFAIT ÉTAT AVEC TERRASSE - GARANTIE DÉCENNALE - CALME ET LUMINEUX- EXCLUSIVITÉ.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique MAISON de 5 pièces et 3 chambres, d'une surface de 123 m² à Saint-Martin-de-Seignanx.
Cette maison de PLAIN-PIED est en PARFAIT état, sous GARANTIE DÉCENNALE, offrant ainsi une TRANQUILITÉ d'esprit absolue à ses futurs propriétaires.
L'ÉTAT GÉNÉRAL de la maison est TRÈS BON, garantissant un confort de vie immédiat.
L'exposition EST côté jardin assure une LUMINOSITÉ optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement CALME et apaisant.
Le séjour spacieux de 49 m² est un véritable atout, offrant un espace de vie CONVIVIAL et LUMINEUX.
La TERRASSE vous permettra de profiter des extérieurs en toute saison.
Le terrain, sans VIS A VIS et CLÔTURÉ de 520 m², offre un BEL ESPACE extérieur pouvant accueillir des moments de DÉTENTE en toute quiétude.
Vous disposerez également d'un stationnement INTÉRIEUR pour un véhicule et de 4 places de stationnement EXTÉRIEURES pour vos convives.
Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE de devenir propriétaire d'une maison FONCTIONNELLE, LUMINEUSE et en parfait état à Saint-Martin-de-Seignanx.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Isabelle Rogge
Téléphone : 06 14 35 86 72
E-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 200463 - Réf Superimmo : ANVX101JG1
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 4 146 € / m²
Taxe foncière : 1 294 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²Orientation : Est
GarageTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 49 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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