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21
Vente maison 124 900 €
123 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
123 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
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- 1 015 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
50730 SAINT HILAIRE DU HARCOUËT (SAINT MARTIN DE LANDELLES) – MAISON INDIVIDUELLE – 123 m² – 5 CHAMBRES – HANGAR – TERRAIN DE 930 m² – À 700 m DU BOURG DE SAINT MARTIN DE LANDELLES (BOULANGERIE, ÉPICERIES, ÉCOLE...) – À 10 MINUTES DE SAINT HILAIRE DE HARCOUËT
VISITE VIRTUELLE à 360° disponible !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON construite sur vide-sanitaire.
Elle est composée ainsi :
- au RDC, une entrée / couloir desservant :
. un séjour de 17 m²,
. une cuisine / salle à manger de 25 m²,
. 5 chambres de 10 à 13 m²,
. une salle de bain,
. un WC séparé,
. un placard / débarras,
- à l'étage :
. des combles potentiellement aménageables en réalisant un plancher.
Fenêtres en double-vitrage PVC oscillo-battantes avec volets roulants pour la plupart.
Charpente traditionnelle et couverture en tuiles.
Tout à l'égout raccordé.
Fibre disponible.
À l'extérieur :
. une cour gravillonnée en façade, au Sud et sur le pignon Est,
. un jardin en pelouse sur le pignon Ouest et à l'arrière de la maison,
. sur ce terrain, une dépendance (hangar en bois couvert en tôles) d'environ 36 m².
Ce bien est situé à environ 700 m des premières commodités (supérette, boulangerie, école),
à 8 km de Saint Hilaire du Harcouët,
à 15 minutes de Saint James et de l'A84,
à 30 minutes d'Avranches ou Fougères,
à 1 heure de Rennes,
à 30 minutes du Mont Saint Michel et 40 minutes des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse
___________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 199895 - Réf Superimmo : ANVXZZ17I
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| Prix de vente : 124 900 € | Prix au m² : 1 015 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 930 m² | Orientation : Sud |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 400 € / an
Maximum :
4 630 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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