Vente maison 468 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Herblain (44800)

Située à Saint-Herblain, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du tram (ligne 3), des bus, des commerces, ainsi que d’une école maternelle et primaire, d’un collège et d’un lycée, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible.
D’une superficie de 123 m², elle se compose de cinq pièces dont quatre chambres — idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un spacieux salon-séjour, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine très lumineuse, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.
Le bien est complété par un grand garage avec grenier et un jardin clos avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 449 748 €
Honoraires charge acquéreur : 18 252 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 0688948339, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634 - SAFTI – MALAVE RAMOS Lilybelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LILYBELLE MALAVE RAMOS - SAFTI

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