Vente maison 797 860 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cette maison à rénover avec vue mer. Située dans un cadre exceptionnel le long de la Côte d'Émeraude, à proximité immédiate de la plage de la Fresnaye à Saint Cast, cette maison offre un potentiel rare pour les amateurs de bord de mer et de tranquillité.
D'une surface de 123 m², elle est édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. L'environnement est calme et préservé, à seulement quelques pas de l'une des plus belles plages de Saint-Cast-le-Guildo.
Si la maison nécessite encore des travaux de rénovation, certaines améliorations notables ont déjà été réalisées comme l'isolation des combles, la pose d'un nouveau système de chauffe eau thermodynamique, le changement du système de chauffage avec la pose d'une nouvelle pompe à chaleur par aérothermie DAIKIN sur les anciens radiateurs.
La situation exceptionnelle de cette maison en fait un bien rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1489.00 € et 2015.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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VALTIS

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