Vente maison 193 700 €

123 m²

5 pièces 5 p

Saint-Brieuc (22000)

Maison à vendre à saint-brieuc maison de charme de 123 m2 et sa véranda de 9 m2 proche du centre ville à vendre à saint-brieuc (quartier saint-michel). situé en bretagne, saint-brieuc est le chef-lieu des côtes-d'armor. le bien se trouve à 800 mètres du centre ville dans le quartier saint-michel, l'un des quartiers les plus prisés de saint-brieuc. il est à 5 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles. la plage des rosaires de plerin est accessible en 14 minutes en voiture. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d'environ 123 m² sur un terrain avoisinant les 196 m². elle se compose: -au 1er étage : d'une entrée par la véranda, d'une cuisine, d'un grand salon/séjour, d'une belle salle à manger, d'une chambre lumineuse, d'un dégagement et d'un cabinet de toilette avec douche et wc. -au 2ème étage: d'un palier avec plusieurs placards desservant deux chambres, deux bureaux pouvant servir de coin nuit, d'une salle de bains et de wc séparés. points positifs supplémentaires : - poêle à bois - véranda orientée sud ouest - un sous-sol complet (pratique pour les voitures) - fibre - tout à l'égout -

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN

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