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Vente maison 514 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)

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  • 4 179 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Johana TURSCHWELL - Capifrance

Johana TURSCHWELL - Capifrance

23 avis
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Description

En exclusivité
**Charmante Maison avec Vue sur le Rocher de Roquebrune**
Bienvenue à Roquebrune-sur-Argens, où cette magnifique maison de plain pied de 123m2 vous attend avec une vue imprenable sur le rocher de Roquebrune. Nichée sur un terrain de 940 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique dans un environnement naturel préservé.
La maison se compose d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une cuisine d'été pour profiter des belles journées ensoleillées.
Pratique et fonctionnelle, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et construite sur vide sanitaire. Vous apprécierez les soirées douillettes autour de la cheminée avec insert, équipée d'un système à air pulsé. De plus, les climatisations réversibles assurent votre confort tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous trouverez un cabanon pratique, un barbecue maçonné pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les panneaux photovoltaïques installés rapportent entre 2300 et 2400 € par an, tandis que les panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation vous permettent de réduire vos factures d'électricité.
Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme avec une vue exceptionnelle à Roquebrune-sur-Argens. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.893220

Publiée le 20/02/2025 - maj le 20/08/2025 - Réf. agence : 340939553047 - Réf Superimmo : ANVXXX86A
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Caractérisques
Prix de vente : 514 000 €Prix au m² : 4 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 940 m²
Année de construction : 1985Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
2 salles d'eau2 wc
4 chambres au rez-de-chausséeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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