Vente maison 485 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rognonas (13870)

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3 943 €/m²
Exclusivité

ACCENT IMMOBILIER

1023 avis

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Description

ROGNONAS En Exclusivité Avec Jean-François CHAVEROT ACCENT IMMOBILIER EYRAGUES Découvrez cette belle villa familiale idéalement située à Rognonas, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Surface du terrain : environ 550 m², entièrement clos et joliment arboré Piscine : 7 x 3 m Terrasse : environ 60 m² avec pergola Carport double thermolaqué Garage carrelé avec mezzanine de stockage Rez-de-chaussée : Suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes (avec lave-mains) Spacieux séjour/salle à manger avec cheminée Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie ( îlot central - plan de travail en marbre noir) Entrée avec rangements et penderie Climatisation réversible Étage : Trois chambres avec penderies Salle d'eau et toilettes Climatisation réversible Équipements complémentaires : Forage et arrosage automatique Eau de ville et tout-à-l'égout Les atouts : maison clé en main, beaux volumes, espace extérieur soigné, et suite parentale en rez-de-chaussée. Situation : au calme, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d'Avignon et Saint-Rémy-de-Provence. Ces informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Jean-François CHAVEROT 06.80.61.14.66 Agent inscrit au RSAC de TARASACON sous le N° 418 646 584

Publiée le 08/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 23614 - Réf Superimmo : ANVXZMHXW

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 943 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 542 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2014	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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