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Vente maison 275 600 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rochefort (17300)

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  • 2 241 €/m²
  • Chauffage au gaz
Agence BP Immo

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Description

Rochefort, idéalement placée à proximité immédiate des écoles, collège et lycée, maison de faubourg de 123 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée: couloir central, salon, séjour avec cheminée insert, cuisine, deux chambres, dégagement, salle de bains avec wc, grande véranda centrale, arrière-cuisine et cellier.
A l'étage, mezzanine/bureau, chambre et salle d'eau avec wc.
Jardin planté à l'abri des regards.
Beau garage double de 77 m² avec galetas.
Référence agence : 4416

Publiée le 03/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1R1N-RQM-T96 - Réf Superimmo : ANVXZLC4P
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 €Prix au m² : 2 241 € / m²
Taxe foncière : 2 248 €

15 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 435 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Siren : 480420983
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