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Vente maison 445 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rocbaron (83136)
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rocbaron (83136)
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- 3 618 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison plain pied 3 chambres à Rocbaron Piscine 123 m2 + double garage + pool house + atelier
JCG Immo : Coup de cœur garanti : au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison T5 individuelle non-mitoyenne, exposée Sud-Ouest, sur un terrain plat et entièrement clos de 1 600 m2 avec piscine et nombreuses annexes.
Intérieur chaleureux & fonctionnel
- Entrée accueillante menant à une grande pièce de vie de 53 m2 avec cuisine ouverte et espace salon/séjour doté d’une cheminée insert - Trois chambres confortables avec rangements - Salle d’eau - WC indépendant - Dressing et buanderie aménagés - Climatisation gainable assurant confort été comme hiver - Véranda lumineuse ouvrant sur la piscine et le jardin
Extérieurs & dépendances
- Piscine Desjoyaux 8 x 4 m avec volet roulant sécurisé - Pool-house de 15 m2 - Double garage de 27 m2 + atelier de 11,6 m2 - Abri à bois, portail automatique - Plusieurs emplacements de stationnement dans la propriété - Eau de ville + forage, parfait pour la piscine et l’arrosage
- Fosse septique - Terrain plat, arboré et entièrement clôturé
Localisation
Implantée au bout d'impasse, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles Accès facile : autoroute A57 e et gare TER de Cuers Pierrefeu à 12 min.
Notre avis
Une maison rare : plain-pied, individuelle, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec piscine, double garage, dépendances et un grand terrain plat de 1 600 m2. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et sérénité, à deux pas des commodités.
Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le no 512302431 RSAC Toulon No de police d’assurance MMA IARD 775652125MM
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 5432 - Réf Superimmo : ANVXZJABN
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 3 618 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 1997 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 910 € / an
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Siren : 477508725 - N° de carte professionnelle : 83062017000022281
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