Vente maison 135 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rai (61270)

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1 098 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique

Antony Desaever - iad

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Description

iad France - Antony Desaever vous propose: Maison de village à proximité immédiate des commodités.
Idéalement située, à moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles( et du centre aéré ) et à seulement 5 minutes en voiture de la gare de L'Aigle (ligne Paris-Granville), cette charmante maison de village saura vous séduire par ses volumes et son emplacement recherché.
elle se compose:
D'une avancée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée , un vaste séjour-salon lumineux, une chambre , un wc
A l'étage:
3 belle chambres spacieuses ,
une salle de bain et un wc.
au deuxième étage
une chambre supplémentaire.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 065 m2 avec un garage , une cave , chauffage par une pompa à chaleur.
Une maison familiale idéale , alliant confort et cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Desaever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 953962107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1860274 - Réf Superimmo : ANVXZLTO4

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 065 m²	1 Garage
Année de construction : 1920	Chauffage électrique
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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