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Description

EN EXCLUSIVITÉ Située dans un quartier recherché de PUBLIER avec une vue imprenable sur le Léman, dans un environnement paisible et résidentiel, visitez sans tarder votre future maison, pensée et conçue pour accueillir toute votre famille ! Edifiée sur un terrain constructible, clos et arboré de 1500m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Elle se compose au rez d'un chaleureux et lumineux espace de vie salon/séjour offrant une vue panoramique sur le Lac, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bains, un WC et de nombreux rangement. L'étage dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. La mezzanine apporte un espace supplémentaire vous permettant de créer un bureau, une bibliothèque, une salle de jeu... A vous d'en décider ! Au sous-sol, de nombreux espaces sont déjà créés : Une cave à vin, une buanderie, une cave de rangement, un atelier ainsi qu'une pièce de stockage. Pour conclure, une maison où se conjuguent authenticité, confort et qualité de vie. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html

Publiée le 05/06/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : SHL-15284 - Réf Superimmo : ANVXYQ52D
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
Année de construction : 1981Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Historique des prix
16 septembre 2025

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5 juin 2025
789 000 €
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