Vente maison 272 850 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Provins (77160)

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2 218 €/m²

Agence Hôtel de Ville

198 avis

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Description

AHV IMMOBILIER, vous propose de découvrir cette maison en pierre pleine de charme, véritable témoignage du passé, située au cœur de la cité médiévale de Provins.
Vous y découvrirez un intérieur chaleureux comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour, une salle à manger donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 20 m2, une cuisine indépendante, ainsi qu’un WC.
À l’étage, trois chambres, une buanderie, une salle d’eau et une mezzanine ouverte sur le deuxième niveau complètent l’espace nuit.
Le tout est sublimé par un beau jardin en terrasse, parfait pour profiter de la quiétude du lieu.
Une terrasse pour vos repas en extérieur, un carport, une dépendance type abri de jardin et un caveau en sous-sol viennent enrichir ce bien rare.
Vendu loué : bail longue durée depuis janvier 2020, loué 1269€ / mois.
Une belle opportunité d'investir dans un bien de caractère pouvant constituer une future résidence principale rentabilisée !

Publiée le 23/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 7451KC - Réf Superimmo : ANVXZ4AIU

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Caractérisques

Prix de vente : 272 850 €	Prix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²	Cave
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 583 € / an

Maximum : 2 141 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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