Vente maison 425 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Préfailles (44770)

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3 455 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Sylvie DUJARDIN - iad

41 avis

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Description

iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose: Préfailles à proximité de l'océan et du centre, maison composée sur 2 niveaux d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc. Prévoir rafraichissement. Son terrain est clos, jardin et terrasse au sud, PAS DE VIS A VIS, un puits et une dépendance de 20 m² environ complètent l'ensemble. AU CALME, contactez moi pour plus d'informations
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1837022 - Réf Superimmo : ANVXZE8WX

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2025.

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