Vente maison 339 625 €

123,39 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-Aven (29930)

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2 752 €/m²
Terrasse

ESPRIT IMMOBILIER

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Description

Seulement chez Esprit Immobilier, Maison construite en 1993, située dans un environnement champêtre et verdoyant, sur un terrain de plus d'un hectare. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 30 m² équipé d'un insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'un cellier/buanderie avec douche ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains, une lingerie et un dégagement avec placard offrant des rangements supplémentaires. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 1 hectare, comprenant environ 2 000 m² dédiés à la maison et aux dépendances, ainsi qu'une parcelle enherbée d'environ 9 000 m². idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet agricole ou équestre. Des dépendances viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage/stationnement. Assainissement individuel conforme. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 2202 - Réf Superimmo : ANVXZLL4B

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Caractérisques

Prix de vente : 339 625 €	Prix au m² : 2 752 € / m²
Taxe foncière : 1 254 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123,39 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 970 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1993	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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