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Description

Maison Individuelle de Standing - Neuf et Prêt à Vivre
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2023, offrant un espace de vie de 123 m² sur un terrain de 923 m². Cette propriété en excellent état, située en plain-pied, est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Avec 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
Profitez d'une terrasse de 50 m² et d'un jardin de 750 m², parfaits pour les journées ensoleillées. La vue sur le jardin et la terrasse depuis le séjour est tout simplement envoûtante. La maison est exposée sud-ouest, garantissant des journées lumineuses et des soirées douces.
Cette propriété est éligible à la fibre et dispose d'un assainissement conforme. De plus, le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
À proximité, vous trouverez un restaurant à 5 minutes en voiture, une crèche et une alimentation générale à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs hôpitaux à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, spacieuse et lumineuse, prête à accueillir vos rêves.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM517-APPARTMAISON - Réf Superimmo : ANVXZQ1EE
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 923 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage: clim. réversibleCoin cuisine équipé
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 800 € / an
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