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Description

Située au charmant village de Plaissan à 30mn de SÈTE, entre Gignac et Pézénas, construite en 2020 cette belle villa de 123 m² sur deux niveaux vous séduira par la qualité de ses matériaux et son état général très bon.
Elle bénéficie d'un environnement paisible et familial. Dotée d'un patio, d'une piscine et d'un garage, la propriété offre un espace extérieur agréable et pratique, idéal pour se détendre en plein air. Elle se compose au RDC : D'une belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur le jardin aménagé et sa terrasse, d'un WC, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage : un couloir donnant sur trois belles chambres avec placard, sa salle de bain avec baignoire et douche. Terrain de 300 M2 avec piscine entièrement clos, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, vous avez juste à poser vos valises. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Publiée le 20/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 186969 - Réf Superimmo : ANVXYK21B
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²2 niveaux
PiscineTerrasse
Année de construction : 2020Climatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 1,3%

395 000 €
25 juin 2025

Baisse de 3,6%

400 000 €
20 mai 2025
415 000 €
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