Vente maison 220 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Piégut-Pluviers (24360)

Découvrez cette magnifique maison dans ce petit village calme et paisible de MARVAL. Avec une surface habitable de 123 m², cette ancienne ferme rénovée entièrement dispose de 2 chambres en rez de chaussée, 2 salles d'eau, un grenier aménageable et à l'étage un espace nuit avec coin lavabo et wc. Le jardin autour de 4265 m² offre un espace extérieur très agréable, idéal pour profiter de la nature, avec un cabanon de jardin et une magnifique grange attenante de presque 100m2 avec une salle d'eau. La maison est en très bon état, construite en pierre avec des fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, et un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse. Vous trouverez également une cave pour vos rangements. Les commodités sont à proximité, avec un accès à l'école et aux transports en commun à seulement 10 minutes. Les points forts de cette propriété incluent son charme, la rénovation complète, une grange avec un potentiel d'agrandissement, des combles aménageables et un puit sur le terrain. Contactez votre agence immobilière Nestenn de Nontron pour une visite de ce bien, au ? 05 53 56 90 70 (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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