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Vente maison 250 000 €
123 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Perpignan (66000)
123 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Perpignan (66000)
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- 2 033 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre Walaszek vous propose: Charmante maison de ville à Perpignan avec jardin et garage - Quartier Saint-Martin
Située dans un quartier recherché de Perpignan, cette maison mitoyenne de 123 m² est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement chaleureux et confortable.
La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée donnant sur un séjour spacieux de 34 m², une cuisine de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3 m² et un WC séparé. A l'étage, depuis le palier de 10 m², vous découvrirez 4 belles chambres lumineuses de 10 à 13 m² avec placards dont une avec un balcon de 5 m². Vous disposerez également d'une salle de bain pratique de 7 m² avec baignoire et d'un WC séparé.
Vous apprécierez certainement le joli jardin arboré de 83 m². Son exposition idéale, orientée plein sud, vous offrira tout au long de la journée une luminosité naturelle.
Les prestations de cette maison sont complétées à l'avant par un espace carrelé de 56 m² permettant d'y garer son véhicule ou dans le garage de 18 m². Les équipements de cette maison comme les fenêtres double vitrage, la fibre optique ainsi qu'une chaudière à gaz vous garantiront un agréable confort.
De plus, la proximité de la gare, des écoles, de nombreux commerces et des transports en commun faciliteront votre quotidien. Cette maison saura séduire votre famille en recherche d'un cadre de vie accueillant et chaleureux.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Walaszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911106615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/10/2025 -
Réf. agence : 1858182 - Réf Superimmo : ANVXZLO6E
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 033 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 221 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1972 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 34 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 460 € / an
Maximum :
3 380 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2025.
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