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Description

Sous compromis : PAU HIPODROMME - Maison 123 m² 4 chambres - grand garage
Dans un secteur calme, cette maison de 123 m² sur deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel baigné de lumière grâce à son exposition sud-est.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 28 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée ainsi que des WC.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, une salle de bains avec douche et un WC complètent cet étage.
Cette demeure comprend au sous-sol un garage double, une cuisine d'été, un grand bureau et un WC.
Dans un quartier prisé, elle n'attend plus que ces nouveaux propriétaires, alors contactez nous sans tarder!
Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Adrien MOULIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 14/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM485-ISGPAU - Réf Superimmo : ANVXYIGPC
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 688 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
436 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 910 € / an
Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix
17 octobre 2025

Baisse de 13,1%

284 000 €
22 mai 2025

Baisse de 5,8%

327 000 €
14 mai 2025
347 000 €
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