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20

Vente maison 250 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Pamfou (77830)

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  • 2 033 €/m²
  • Exclusivité
Alice Baumann - iad

Alice Baumann - iad

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Description

iad France - Alice Baumann vous propose: Maison familiale de 123m² avec jardin, cette maison se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
La maison se compose actuellement d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bain au rez de chaussée.
A l'étage, un couloir permet d'accéder à 4 grandes chambres avec une belle hauteur ( entre 13m² et 16m² chacune) dont une chambre avec accès balcon, ainsi qu'une salle d'eau.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, gage de confort et conformité.
Des travaux sont à prévoir: toiture partielle, électricité, isolation et chauffage, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos besoins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baumann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 928251099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1846139 - Réf Superimmo : ANVXZHS38
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 615 m²Année de construction : 1972
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
488 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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