Vente maison 398 240 €

123 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Paimpol (22500)

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3 238 €/m²
Exclusivité

MAISON ROUGE - Paimpol

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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de Paimpol et de ses commodités, cette agréable maison familiale séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son magnifique terrain paysagé de 1600 m² environ. D'une superficie généreuse la maison offre huit pièces, dont quatre ou cinq chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'amis. La belle pièce de vie de 45 m², conviviale doté d'un poêle, s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle et du jardin tout au long de l'année. La propriété agréable à vivre, dispose d'un garage fermé, un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, un potager, ainsi que son jardin clos arboré ! Elle sera séduire les amateurs de nature et de tranquillité à 4 minutes du Port de Paimpol Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 33450.PZR - Réf Superimmo : ANVXZQ1KG

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Caractérisques

Prix de vente : 398 240 €	Prix au m² : 3 238 € / m²
Taxe foncière : 1 580 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 610 m²	Plain-pied
Année de construction : 1974	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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MAISON ROUGE - PAIMPOL

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