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Description

Découvrez cette maison pleine de charme alliant confort, volumes et luminosité, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité.
D'une surface d’environ 123 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée et trois portes-fenêtres , d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres accueillantes, d’une salle de bain avec meuble vasque et fenêtre, WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau à réaménager selon vos envies : les arrivées d’eau sont déjà présentes pour y installer une cabine de douche et possibilité de créer un second WC.
L'extérieur, agréable et sans vis-à-vis, offre un bel espace pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Chauffage au gaz et électricité. Proche des commodités, des écoles et des axes rapides, ce bien rare sur le secteur n’attend plus que vous !

Publiée le 30/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 12619 - Réf Superimmo : ANVXZ758I
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement123 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 955 m²
1 GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 26 m²1 salle de bain
2 wcJardin (955 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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