Vente maison 184 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oursbelille (65490)

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1 496 €/m²
Cuisine de 6 m²

M&B Immobilier

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Description

Maison T5 Oursbellile
Située à Oursbelille, cette maison familiale des années 1970 offre 123 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un vide sanitaire et un sous-sol partiel. L’étage dispose également d’un espace d’environ 40 m² encore à aménager, idéal pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins.
Implantée sur un terrain plat de plus de 900 m², la propriété bénéficie d’un jardin facile à entretenir, d’une terrasse et d’espaces de stationnement. Le terrain, ouvert et lumineux, permet de profiter d’un agréable aperçu sur les montagnes en toile de fond.
La maison peut être habitée immédiatement, mais elle peut nécessiter des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités du village.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : SNM_550 - Réf Superimmo : ANVXZWV24

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 1 496 € / m²

11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue sur montagne	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²	Séjour de 23 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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