Vente maison 486 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

Maison de charme avec jardin
NICE OUEST- SAINT ANTOINE DE GINESTIERE
Sur les hauteurs de Nice Ouest, une charmante maison de 123 m2 édifiée sur un terrain de 1004m2 sur 2 niveaux comprenant:
Au rez de chaussée: une entrée, un séjour exposé Ouest, une véranda pouvant faire office de salle à manger, une cuisine indépendante provençale, une vaste terrasse faisant le tour de toute la maison avec une vue surplombant les collines.
Au 1er étage: Deux chambres et une salle d'eau.
Au 2ème étage: Une vaste chambre de 31.50 m2 pouvant également être aménagée avec un espace bureau, un dressing ou une deuxième salle d'eau.
Calme, vue dégagée, charme de l'atypique.
Un stationnement pour voiture complète ce bien.

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Prix de vente : 486 000 €

Prix au m² : 3 951 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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